מכלכליסט: מהי נוסחת הנדל”ן המנצחת? / יובל חכשורי – הום קלאב

בכתבה שהתפרסמה באתר כלכליסט, הנוסחה המנצחת בנדל”ן היא הרבה שטח והרבה שנים, שווה למקסימום רווח. כיום, התשואות בענף הנדל”ן עומדות על 15% ובפרויקטים רבים אף התגלה רווח של לא פחות מ-50%.

מאת: יובל חקשורי – צוות האתר של קבוצת חכשורי הום קלאב

יובל חקשורי

לחצו על מנת לקרוא את הכתבה במלואה

הסיבות לעלייה היא העובדה כי הקרקעות נרכשו שנים רבות טרם התחלות הבנייה, והקצאה של נתחי קרקע גדולים המרוכזים במכרז של חברה אחת. רווחים בפרויקטים אלו גבוהים משמעותית מהמקובל. חברות הנדל”ן לא מחזיקות כך סתם בקרקעות עם היתר בנייה מבלי לבנות עליהן, אבל הן כן בונות ומשווקות דירות בקצב אטי שיאפשר את השבחת השכונה, כך על פי הכתבה.

דבר נכון במיוחד כאשר חברה אחת מחזיקה בנתח קרקע גדול.  החברות מעדיפות להחזיק בשטח גדול על מנת לשמר את איכות הבנייה וגם על מנת לשלוט בקצב המכירות. האטה של הפרויקטים יוצרת למעשה עליית מחירים והעדר היצע.

יובל חקשורי - תמ"א 38

יובל חקשורי מידע על תמ"א 38 - פרטי קשר: משרד קבוצת חכשורי הום קלאב - דרך השבעה 30 אזור. טלפון: 035564575/9 פקס: 035509328 מייל: yuvalh9@gmail.com

More Posts

Follow Me:
TwitterFacebookLinkedInPinterestGoogle Plus

 

על אודות יובל חקשורי - תמ"א 38

יובל חקשורי מידע על תמ"א 38 - פרטי קשר: משרד קבוצת חכשורי הום קלאב - דרך השבעה 30 אזור. טלפון: 035564575/9 פקס: 035509328 מייל: yuvalh9@gmail.com
פורסם בקטגוריה חכשורי הום קלאב, יובל חכשורי, יובל חקשורי, מהתקשורת, שוק הנדל"ן הישראלי, תמ"א 38, עם התגים , , , , , , , , . אפשר להגיע לכאן עם קישור ישיר.